Gran propiedad Agrícola en Tilama

Descripción

El predio consta de 74,63 hectáreas divididas en cuatro lotes juntos ubicado en Tilama a un costado de la ruta D-37-E. 

El área de Tilama presenta un clima estepario interior, caracterizado por la baja humedad del aire, ausencia de nubosidad y temperaturas mayores que la costa. Las temperaturas promedio son de 20°C, dominan cielos despejados y sus precipitaciones anuales son menores a 150 mm anuales.

Las condiciones del suelo cuentan con lomas, cerro, planicies y abundante material rocoso. Además, cuenta con tres pozos inscritos con capacidad de 5 l/s y agua superficial con 3 l/s (útiles para regar 10 Has. aproximadamente). 

Adicionalmente, el terreno presenta la posibilidad de arrendar suelo a paneles solares ya que, para 2029 entrará en operación la línea de transmisión de corriente continua (HVDC) Kimal-Lo Aguirre con capacidad de 3000 MW en 600 kV. Esto contempla una gran oportunidad de negocio para el suelo no regable del predio.

El predio mantiene diferentes instalaciones tales como:

• tranque de 5000 m3 de capacidad
• Tranque de 1000 m3 de capacidad
• Riego (sistema completo) 90.000 m2 de instalación
• Cocina, oficina, bodegas, caseta de riego, etc.

Valor mercado del total de instalaciones: $60.646.776

– También, cuenta con plantaciones antiguas con instalaciones de riego completas en un total de 8 Has. 

– Los derechos de agua (8 l/s) tienen un valor de mercado de $96.000.000

Y finalmente el valor del suelo regable (10 Has.) es de $180.000.000, mientras que el del suelo sin riego (64,64 Has.) es de $19.369.000

¡Una buena oportunidad para adquirir un campo a excelente precio!

Visita el campo desde las alturas: https://www.youtube.com/watch?v=sPDEpViq0jY